Preparar el hogar para venderlo

Antes de que un hogar salga al mercado, deben tomarse medidas para asegurarse de que está apelando a todos los compradores potenciales, y esto significa despojarla de casi todos los pequeños toques personales del hogar de los actuales propietarios. Los compradores potenciales deben ser capaces de entrar en una casa y visualizarse a sí mismos en el espacio, y esto no se puede hacer cuando está tiene muchos objetos personales.

Tómese el tiempo para reparar adecuadamente, y preparar su casa para que no pase desapercibida por los compradores, y pueda agregar un valor considerable a la casa.

Bienvenida a los potenciales compradores
El exterior de su vivienda sirve como una especie de alfombra de bienvenida para los compradores, por lo que debe demostrarles que son bienvenidos.

- Asegúrese que la pintura no está descascarada. Retocar la pintura de las barandas, puede hacer una gran diferencia.

- Planta algunos arbustos y flores de temporada o instala algunas cajas en la ventana, llenas de plantas de colores.

- Re-siembra los parches de césped desnudos en el patio.

- Asegúrese de que el césped está cortado y las ramas de los árboles rebeldes han sido recortadas.

- Mantenga los juguetes y equipos para el patio fuera de vista.

- Añadir iluminación a algunas pasarelas.

Limpiar
La limpieza de un hogar que quiere ser vendido significa mucho más que pasar la aspiradora y limpiar las encimeras antes que los posibles compradores lleguen. Esto significa que debe eliminar el origen de todas las pertenencias personales y el desorden del exceso innecesario.

Dar a la casa de una limpieza adecuada y prestar atención a los detalles, como lo hacen los compradores. Preste especial atención a las ventanas, espejos y lámparas. Cuanto más brillantes son, más limpios se verán.

Vacíala
Los compradores no sólo miran la condición de la casa y el tamaño de las habitaciones, se ocuparán de investigar los gabinetes, el almacenamiento y espacio en el armario que hay. Asegúrese de que los cajones, armarios, despensas y todos los compartimentos de almacenamiento sólo tienen las necesidades. El hacinamiento hace que un espacio parezca más pequeño.

- Retire y empaque la ropa de temporada, zapatos y accesorios de dormitorio. El espacio adicional que se crea hará que parezca que parezca mucho más grande.
- Limpiar y re-organizar cajones de basura de la cocina. Esto también hará que parezca que hay más espacio que si estuvieran repletos de cosas innecesarias.

- Si el sótano y el garaje están desordenados, asegúrese de que lo limpie y apile cajas y contenedores perfectamente para mostrar el espacio vacío.

Reparaciones y reemplazos
Reparaciones pequeñas, pero evidentes, no deben pasarse por alto en la preparación de una casa para la venta. Por ejemplo, algo tan pequeño como una bisagra rota puede llevar a que una habitación no sea atractiva. Estas son las cosas pequeñas, pero van a llamar la atención.

- Repare cualquier abolladura o raspadura en las paredes.

- Reemplace cualquier accesorio de cocina o cuarto de baño tenga marcas antiestéticas permanentes.

- Reemplace cualquier baldosa quebrada rota.

- Volver a pintar, pulir la superficie o reemplazar los gabinetes dañados o anticuados.

- Reemplace cualquier lámpara quemada.